求帮助，如果本人在东莞南城，想知道，农村家庭宅基地纠纷怎么处理好

若涉及宅基地使用权争议，可依据具体情况采取不同方式解决：

1. 如果宅基地权属明确，但存在邻居侵占或越界建房等情况，可通过村委会调解或直接向法院提起民事诉讼。
2. 如果宅基地权属存在争议，例如无明确权属证明或历史遗留问题，应先向村委会或国土部门申请确权。
3. 如果纠纷发生在家庭成员之间，如宅基地分割、继承等问题，可优先通过家庭协商或村委会调解解决。
4. 如果宅基地已确权但对方拒不执行，可申请法院强制执行或申请行政裁决。
5. 如果宅基地存在违法建设行为，可向城管或国土部门举报并请求处理。
6. 如果宅基地纠纷涉及历史遗留问题或多方利益，建议委托专业律师协助处理，以保障自身合法权益。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农村宅基地使用权由县级人民政府登记造册，确认使用权。若宅基地权属明确，可依据《民法典》第三百六十二条主张宅基地使用权受侵害时的法律保护。同时，《民事诉讼法》规定了民事纠纷的起诉、受理、审理等程序，适用于宅基地侵权或权属争议的诉讼处理。若纠纷涉及家庭内部，如继承或分割，可适用《民法典》继承编相关规定。综上，宅基地纠纷的法律适用需结合权属证明、侵权行为、争议性质等因素综合判断，并依法选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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1. 收集证据：整理宅基地使用权证、土地测量图、家庭协议、通信记录等材料，确保权属和争议事实有据可依。
2. 申请确权：若宅基地权属不明，应向村委会或国土部门申请确权，明确使用权归属。
3. 尝试调解：优先通过村委会、乡镇政府或人民调解委员会进行调解，降低纠纷解决成本。
4. 咨询律师：委托专业律师分析案情，制定诉讼策略或协助调解。
5. 提起诉讼：若调解无效，可向有管辖权的基层人民法院提起民事诉讼，要求确认权属或停止侵权。

选择解决方案时，应重点考虑权属是否清晰、证据是否充分、纠纷方关系是否可调和等因素，以提高纠纷解决效率。建议及时联系律师，获取专业法律支持。
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1. 诉讼时效风险：若宅基地权益受侵害后三年内未主张权利，可能因超过诉讼时效而无法获得法院支持。例如，邻居多年前建房侵占宅基地，多年后才起诉，法院可能不予受理。
2. 证据链断裂风险：缺乏宅基地使用权证、测量图或书面协议，可能无法证明权属，导致法院不支持诉讼请求。例如，口头约定宅基地分割，无书面协议，法院可能认定证据不足。
3. 权属不清风险：若宅基地登记在他人名下，实际使用人难以主张权利。例如，宅基地使用权证登记为父亲，父亲去世后未变更登记，子女起诉可能面临主体不适格问题。
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