1.定金合同能否继续履行要看具体情况。若收受定金方违约,给付方一般可要求双倍返还,通常不再继续履行;若给付方违约,则无权要回定金。
2.若合同能且有必要继续履行,一方只是轻微违约,双方也不想解除合同,另一方就能要求继续履行。比如房屋买卖,买方付定金后,卖方轻微延迟协助,买方就可要求其继续完成交易。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
定金合同能否要求继续履行取决于具体情形。收受定金方违约一般双倍返还定金,不再继续履行;给付定金方违约无权要求返还定金。若合同有继续履行的可能与必要,一方轻微违约且双方无解除合同意思,另一方可以要求继续履行。
法律解析:
依据《民法典》规定,定金罚则是定金合同中的重要规则。当收受定金方不履行约定债务时,应双倍返还定金,此时合同通常不再继续履行;给付定金方不履行约定债务,无权要求返还定金。然而,若合同具备继续履行的条件,如存在继续履行的可能性和必要性,一方只是轻微违约,并且双方都没有解除合同的意愿,那么另一方是可以要求继续履行定金合同的,像房屋买卖中卖方轻微迟延协助义务,买方就能要求继续履行合同完成交易。如果大家在定金合同履行方面遇到复杂问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫定金合同能否要求继续履行要依具体情形判断。一般而言,收受定金方不履行约定债务,给付方有权要求双倍返还定金,通常不会再要求继续履行;给付方不履行约定债务,无权要求返还定金。不过,当合同具备继续履行的可能性与必要性,一方只是轻微违约,且双方都无解除合同的意愿时,另一方能够要求继续履行定金合同。
解决措施和建议如下:
1.交易双方签订定金合同时,应明确约定违约情形及相应责任,以减少纠纷。
2.发生违约情况,若有继续履行的可能,双方应积极沟通协商,达成继续履行的共识。
3.若协商无果,可寻求专业法律人士的帮助,通过合法途径维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)定金合同继续履行问题因情况而异。当收受定金方不履行约定债务,给付定金方可行使双倍返还定金的权利,此时一般不会再要求继续履行合同,这样做是为补偿给付方损失并惩罚收受方违约。
(2)若给付定金方不履行约定债务,其丧失定金返还请求权,这是对给付方违约的约束。
(3)若合同有继续履行可能与必要,且一方仅轻微违约,双方也无解除合同的意思,另一方可以要求继续履行定金合同。像房屋买卖里,卖方轻微迟延履行协助义务,买方能要求继续履行合同完成交易。
提醒:定金合同履行情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)当收受定金方不履行约定债务,给付定金方可要求双倍返还定金,一般不要求继续履行合同,因为双倍返还定金已起到一定补偿作用。
(二)若给付定金方不履行约定债务,其无权要求返还定金,此时合同通常不再继续履行。
(三)若合同有继续履行的可能性和必要性,且一方仅轻微违约,双方又无解除合同意思,另一方可以要求继续履行定金合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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