你好，倘若本人来自昆明市，请指点一下小产权

针对您在昆明市遇到的小产权房漏水问题，首要联系对象是物业公司。按照《物业管理条例》规定，物业公司承担着公共区域维修的责任。若漏水问题未能得到及时处理，可能会对房屋结构造成进一步损害，甚至威胁居住安全，因此及时联系物业公司至关重要。
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小产权房漏水情况出现时，您有两个主要处理方向：一是联系物业公司，适用于公共部位如屋顶、墙面的漏水；二是若怀疑是房屋本身质量问题，则应联系开发商。明确漏水原因后，选择对应的责任方进行处理，是解决问题的关键步骤。
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处理小产权房漏水问题，具体操作为：首先判断漏水部位，若是公共区域如屋顶或墙面，应立即联系物业公司进行维修；若是业主自用部分出现问题，则需自行负责维修事宜；最后，若漏水源于房屋建造质量问题，您有权向开发商提出索赔要求。这一系列步骤将帮助您有效解决漏水问题。
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