夫妻两个房子离婚后归谁

法律分析：
（1）婚前情况：一方婚前购买且登记在其名下的房子，属于个人财产，离婚时归该方所有，这体现了对婚前财产归属的明确界定。若婚前双方共同出资购买，按照出资比例进行分割，遵循了公平原则，保障了双方的出资权益。
（2）婚后情况：婚后购买的房子，不管登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。不过，如果一方能证明购房款是其个人财产且登记在自己名下，可认定为个人财产。
（3）父母出资情况：一方父母婚后出资购买并登记在自己子女名下的房子，视为对自己子女的赠与，归该子女。双方父母出资购买的房子，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，建议咨询专业人士结合具体情况分析。
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（一）婚前一方购买且登记在其名下的房子，保留好购房合同、付款凭证等证明房子为婚前个人出资的材料，离婚时可确保房子归自己。
（二）婚前双方共同出资购房，要保存好各自出资的证据，如转账记录等，以便按出资比例分割。
（三）婚后购房，若想认定为个人财产，要证明购房款是个人财产且房子登记在自己名下，可提供个人财产来源的证明。
（四）一方父母婚后出资购房并登记在自己子女名下，可让父母保留出资证明，以认定是对自己子女的赠与。
（五）双方父母出资购房，保存好双方父母的出资凭证，按出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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1.婚前一方买的房且登记在其名下，离婚归该方，属于个人财产。
2.婚前双方共同出资买房，离婚按出资比例分割。
3.婚后买房，通常是共同财产，离婚平均分割；若一方证明购房款为个人财产且登记在自己名下，归该方。
4.婚后一方父母出资买房并登记在自己子女名下，归该子女；双方父母出资，则按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
夫妻离婚后房子归属依不同情况而定，婚前一方购买登记在其名下属个人财产；婚前双方共出资按出资比例分割；婚后购买一般是共同财产平均分割，一方证明购房款为个人财产且登记在自己名下属个人财产；一方父母婚后出资登记在自己子女名下归该子女；双方父母出资按各自出资份额按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于房产归属如此判定是合理且有法可依的。婚前财产的界定能保护个人婚前的财产权益，避免在离婚时被不合理分割。婚后共同财产原则上平均分割体现了公平原则，保障双方在婚姻中的付出能得到合理回报。而对父母出资购房的规定，也是充分考虑到了现实中家庭财产的来源和赠与意愿。在处理离婚房产分割问题时，情况往往较为复杂，若遇到类似问题，难以准确判断房子归属及分割方式，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.夫妻离婚后房子归属要依多种情况判定。婚前一方购买且登记在其名下的房子是个人财产，离婚归该方；婚前双方共同出资购买，按出资比例分割。婚后购买的房子，通常属夫妻共同财产，离婚平均分割，但一方能证明购房款为个人财产且登记在自己名下，可认定为个人财产。一方父母婚后出资购买并登记在自己子女名下，归该子女；双方父母出资购买，按各自父母出资份额按份共有。
2.解决措施与建议：
-婚前共同出资购房时，保留好出资凭证，明确出资比例。
-婚后购房若想认定为个人财产，注意收集购房款为个人财产的证据。
-父母出资购房，明确出资性质和赠与对象，可签订相关协议。