楼下改卫生间致漏水，处理方式如下：1. 立即与楼下业主沟通，查明漏水原因，协商解决方案；2. 若协商无果，收集证据，如装修合同、漏水照片等，准备起诉材料；3. 同时联系物业，请求协助调解或提供维修服务；4. 若涉及开发商责任，也需与其沟通，要求承担相应责任。根据不同情况选择合适方式，及时止损。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此问题，常见方式有协商、诉讼或请求物业调解。首先应尝试与楼下业主协商，明确责任并寻求赔偿；协商不成时，可考虑通过法律途径起诉；或请物业作为中间方进行调解，以更和平的方式解决争议。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼下擅自改卫生间为房间导致的漏水损失，责任需具体判断。依据《物业管理条例》等，若是装修导致，则业主或装修公司负责；若是房屋本身问题，如设计缺陷，则开发商负责；若主管道问题且非装修引起，在保修期内找开发商，过期则物业负责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至影响邻里关系。
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