买房违约退房不押金能退吗

法律分析：
（1）押金退还情况与性质相关。若押金属于定金，给付方违约时，按照定金罚则，收受方有权不退还定金，以此保障交易稳定性和对方权益。
（2）若为订金，因其不具备定金的惩罚性，在违约时，收受方应退还订金，此时订金更多是起到预付款的作用。
（3）合同约定优先。若合同对押金退还事宜有明确规定，那么双方都应按照合同约定执行。
（4）协商不成可诉讼。当合同未约定且双方无法协商一致时，可通过诉讼途径解决。法院会综合合同履行状况、违约严重程度等因素，判定押金退还情况及比例，同时违约方可能要承担赔偿对方损失等违约责任。

提醒：买房前明确押金性质，签订合同仔细审查押金退还条款。遇到纠纷协商不成，及时咨询分析具体解决方案。
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（一）明确押金性质。若为定金，违约一般无法拿回；若为订金，收受方应退还。
（二）查看合同约定。合同有关于押金退还的规定，按约定执行。
（三）协商解决。若合同未约定，先与对方友好协商押金退还事宜。
（四）诉讼途径。协商不成，可向法院起诉，由法院结合合同履行、违约程度等判定退还情况，违约方可能要承担赔偿等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.买房违约退房时，押金能否退还需看具体情况。若押金是定金，给付方违约，收受方可不退。
2.若为订金，因不具惩罚性，违约时收受方应退还。
3.合同有押金退还约定的，按约定处理。合同未约定且协商不成，可诉讼解决。
4.法院会结合合同履行、违约程度等判定退还情况及比例，违约方可能要担责赔偿。
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结论：
买房违约退房，押金能否退还取决于押金性质、合同约定等情况，若为定金，给付方违约可能不退还；若为订金，一般应退还；有约定按约定，无约定且协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，定金和订金性质不同。定金具有惩罚性，给付定金一方违约，收受方可不退还定金；而订金不具备这种惩罚性，违约时收受方应退还。合同若对押金退还明确约定，需按约定执行。当合同未约定且双方无法协商一致时，可通过诉讼途径解决。法院会综合合同履行情况、违约程度等因素，判定押金退还与否及退还比例。违约方通常要承担违约责任，如赔偿对方损失。如果您在买房违约退房押金退还方面遇到问题，对相关法律问题存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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买房违约退房时押金是否退还视情况而定。若押金是定金，给付方违约，收受方按定金罚则可不退还；若为订金，因其无定金惩罚性，收受方应退还。合同有押金退还约定的，按约定执行；无约定且协商不成，可通过诉讼解决。

具体建议如下：
1.签订购房合同时，明确押金性质是定金还是订金，避免后期纠纷。
2.仔细阅读合同条款，了解关于押金退还的具体约定，谨慎签约。
3.若发生违约退房情况，先尝试与对方友好协商，争取达成一致解决方案。
4.若协商无果，考虑通过诉讼途径，但要做好承担违约责任的准备，如赔偿对方损失等。