共有房产包括夫妻共财购房、多人共建、共赠、共继及拆迁补偿等情形。
根据《婚姻法》等，夫妻共财购房无论登记在谁名下，均属共有。不及时处理共有房产问题，可能导致产权纠纷，影响权益分配。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫共有房产处理需分情况。
1. 夫妻共有：协商分割或诉讼，依据《婚姻法》分割共同财产。
2. 多人共建共赠共继：协商确定份额，签订协议；或起诉分割。
3. 拆迁补偿共有：按拆迁政策协商或诉讼处理补偿款及房屋分配。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理共有房产的常见方式有协议分割、诉讼分割或保持共有状态。
选择方式时，应优先考虑协商，协商不成可通过诉讼解决，或根据实际情况维持共有。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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