夫妻一方死亡个人房产归谁继承

1.夫妻一方死亡后个人房产继承，应先查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，若有且有效，就按照其内容确定房产归属，这体现了对当事人意愿的尊重。
2.若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承第一顺序包括配偶、子女、父母，通常这些继承人会均等分配房产。不过，考虑到实际情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。并且，若继承人协商一致，也可以不均等分配。
3.建议继承人在处理房产继承时，首先确认是否存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议。在法定继承过程中，应秉持公平、公正、照顾弱者的原则进行协商分配。若协商不成，可寻求专业法律人士的帮助，以妥善解决房产继承问题。
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法律分析：
（1）夫妻一方死亡后个人房产继承，首先要查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若存在且有效，房产归属将严格按照其规定执行，这体现了被继承人对自己财产的自主处分意愿。
（2）当没有遗嘱或遗赠扶养协议时，就会进入法定继承程序。法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。通常情况下，这些继承人会均等分配房产。
（3）不过，在分配过程中存在特殊情况。生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会在分配遗产时得到照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与其共同生活的继承人，可以多分遗产；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，则可能少分或不分遗产。此外，若继承人协商一致，也可以不进行均等分配。

提醒：
继承房产情况复杂，不同家庭面临的细节各异。建议遇到此类问题时，咨询专业人士进一步分析。
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（一）确定有无遗嘱或遗赠扶养协议。若有且有效，按照协议和遗嘱确定房产归属，比如遗嘱指定房产由某一子女继承，那就该子女获得房产。

（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般平均分配房产。

（三）考虑特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分配；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。

（四）继承人可协商分配方案，协商一致可不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.夫妻一方去世后，其个人房产继承先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按内容确定归属。

2.若没有，按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母。

3.通常均等分配房产，但特殊困难且缺劳动能力的应照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的应少分或不分，协商一致也可不均等分配。
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结论：
夫妻一方死亡，其个人房产继承先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容确定归属；无则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况按规定处理，继承人协商一致也可不均等分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在继承中尊重当事人的意愿，所以有有效遗嘱或遗赠扶养协议时，按其确定房产归属。而在法定继承里，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人有继承资格。一般均等分配体现公平，但考虑到不同继承人的实际情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，对有能力却不尽扶养义务的不分或少分，同时也尊重继承人之间的协商结果。如果在房产继承方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。